Residencial Iasmin Roberta (Rua Olinto Magalhães, 904), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 134 m² | R$ 625.000 | R$ 4.669 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 375.000 | R$ 3.491 |
| 03/2020 | 157 m² | R$ 400.000 | R$ 2.550 |
| 02/2019 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.715 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 549 mil · ajuste a área
perto de R$ 549 mil (faixa de R$ 460 mil a R$ 666 mil)
m² de hoje: R$ 4.503. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.660 | R$ 5.695 |
| 2019 | 1 | R$ 2.715 | R$ 4.066 |
| 2020 | 2 | R$ 3.021 | R$ 4.305 |
| 2022 | 1 | R$ 4.669 | R$ 5.629 |
Sobre o prédioResidencial Iasmin Roberta · construído em 2017
Nome do condomínio: Residencial Iasmin Roberta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.667.133/0001-26).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olinto Magalhães, 904, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.103 e o apartamento mediano saiu por R$ 387.500, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −23,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olinto Magalhães, 904?
A mais recente na base é de 04/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Olinto Magalhães, 904?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Olinto Magalhães, 904?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Iasmin Roberta.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.