Condomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi (Rua Oligisto, 417), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,7% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 108 m² | R$ 490.000 | R$ 4.531 |
| 11/2024 | 108 m² | R$ 437.208 | R$ 4.062 |
| 12/2022 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.169 |
| 11/2022 | 108 m² | R$ 350.000 | R$ 3.252 |
| 08/2021 | 192 m² | R$ 580.000 | R$ 3.026 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 428 mil · ajuste a área
perto de R$ 428 mil (faixa de R$ 413 mil a R$ 487 mil)
m² de hoje: R$ 3.963. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.944 | R$ 4.818 |
| 2011 | 1 | R$ 2.497 | R$ 5.645 |
| 2012 | 1 | R$ 2.223 | R$ 4.964 |
| 2015 | 2 | R$ 2.768 | R$ 4.855 |
| 2018 | 1 | R$ 2.978 | R$ 4.630 |
| 2021 | 1 | R$ 3.026 | R$ 3.963 |
| 2022 | 2 | R$ 3.210 | R$ 3.828 |
| 2024 | 1 | R$ 4.062 | R$ 4.425 |
| 2026 | 1 | R$ 4.531 | R$ 4.590 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi · construído em 1997 · 550 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.798.207/0001-16).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oligisto, 417, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.252 e o apartamento mediano saiu por R$ 437.208, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −23,7% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oligisto, 417?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oligisto, 417?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Oligisto, 417?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pierina Mattich Tedeschi.
Qual a estação mais perto da Rua Oligisto, 417?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.