Condomínio do Edifício Genoveva (Rua Oligisto, 369), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,0% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 500.000 | R$ 4.660 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 410.000 | R$ 3.959 |
| 02/2022 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.090 |
| 06/2021 | 107 m² | R$ 375.000 | R$ 3.495 |
| 10/2020 | 101 m² | R$ 330.000 | R$ 3.280 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m² construídos: perto de R$ 483 mil · ajuste a área
perto de R$ 483 mil (faixa de R$ 409 mil a R$ 486 mil)
m² de hoje: R$ 4.642. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.081 | R$ 3.015 |
| 2009 | 1 | R$ 1.445 | R$ 3.761 |
| 2010 | 6 | R$ 1.860 | R$ 4.590 |
| 2011 | 1 | R$ 2.703 | R$ 6.233 |
| 2012 | 2 | R$ 2.115 | R$ 4.588 |
| 2013 | 1 | R$ 2.607 | R$ 5.489 |
| 2014 | 1 | R$ 2.684 | R$ 5.263 |
| 2016 | 1 | R$ 2.750 | R$ 4.464 |
| 2017 | 1 | R$ 2.330 | R$ 3.728 |
| 2020 | 1 | R$ 3.280 | R$ 4.642 |
| 2021 | 1 | R$ 3.495 | R$ 4.662 |
| 2022 | 1 | R$ 3.090 | R$ 3.826 |
| 2026 | 2 | R$ 4.309 | R$ 4.362 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Genoveva · construído em 1994 · 600 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Genoveva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.328.031/0001-76).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oligisto, 369, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.495 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 104 m² construídos (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oligisto, 369?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Oligisto, 369?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Rua Oligisto, 369?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Genoveva.
Qual a estação mais perto da Rua Oligisto, 369?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.