Condomínio Edifício Talvegue (Rua Nova Ponte, 432), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,4% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 178 m² | R$ 935.000 | R$ 5.260 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 446.000 | R$ 2.612 |
| 12/2020 | 129 m² | R$ 337.000 | R$ 2.612 |
| 12/2020 | 129 m² | R$ 340.000 | R$ 2.635 |
| 11/2020 | 178 m² | R$ 537.000 | R$ 3.021 |
| 10/2020 | 133 m² | R$ 369.000 | R$ 2.776 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 137 m² | R$ 380.000 | R$ 2.782 |
| 07/2020 | 178 m² | R$ 545.000 | R$ 3.066 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 606 mil · ajuste a área
perto de R$ 606 mil (faixa de R$ 558 mil a R$ 673 mil)
m² de hoje: R$ 3.932. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 2.779 | R$ 3.932 |
| 2021 | 1 | R$ 2.612 | R$ 3.483 |
| 2025 | 1 | R$ 5.260 | R$ 5.496 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Talvegue · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Talvegue. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.774.740/0001-46).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nova Ponte, 432, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.779 e o apartamento mediano saiu por R$ 413.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia). −31,4% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nova Ponte, 432?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nova Ponte, 432?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Nova Ponte, 432?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Talvegue.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.