Condomínio do Edifício Candido Portinari (Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,9% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 166 m² | R$ 400.000 | R$ 2.408 |
| 07/2026 | 118 m² | R$ 270.000 | R$ 2.298 |
| 10/2023 | 158 m² | R$ 450.000 | R$ 2.850 |
| 08/2023 | 158 m² | R$ 335.000 | R$ 2.122 |
| 10/2022 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.978 |
| 05/2020 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 2.383 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 335 mil · ajuste a área
perto de R$ 335 mil (faixa de R$ 302 mil a R$ 369 mil)
m² de hoje: R$ 2.428. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.260 | R$ 3.672 |
| 2020 | 1 | R$ 2.383 | R$ 3.452 |
| 2022 | 1 | R$ 2.978 | R$ 3.577 |
| 2023 | 2 | R$ 2.486 | R$ 2.854 |
| 2026 | 2 | R$ 2.353 | R$ 2.369 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Candido Portinari · construído em 2013 · 1,5 km da estação São Gabriel
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Candido Portinari. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.748.118/0001-51).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação São Gabriel (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.396 e o apartamento mediano saiu por R$ 342.500, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −32,9% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Candido Portinari.
Qual a estação mais perto da Rua Nossa Senhora Auxiliadora, 30?
A mais próxima é a estação São Gabriel (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.