Condomínio do Edifício Vera Maria (Rua Norte de Minas, 61), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,9% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 109 m² | R$ 180.000 | R$ 1.658 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 630.000 | R$ 5.205 |
| 12/2024 | 109 m² | R$ 475.000 | R$ 4.375 |
| 06/2024 | 109 m² | R$ 465.000 | R$ 4.283 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 316.000 | R$ 3.170 |
| 07/2022 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.863 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.010 |
| 04/2021 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.013 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 517 mil · ajuste a área
perto de R$ 517 mil (faixa de R$ 272 mil a R$ 590 mil)
m² de hoje: R$ 4.745. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.256 | R$ 3.995 |
| 2017 | 1 | R$ 2.164 | R$ 3.474 |
| 2021 | 1 | R$ 4.013 | R$ 5.425 |
| 2022 | 3 | R$ 3.170 | R$ 3.819 |
| 2024 | 2 | R$ 4.329 | R$ 4.745 |
| 2025 | 2 | R$ 3.431 | R$ 3.687 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vera Maria · construído em 1999 · 1,5 km da estação Monte Castelo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vera Maria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.674.051/0001-97).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Monte Castelo (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Norte de Minas, 61, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.148 e o apartamento mediano saiu por R$ 432.500, com 109 m² construídos (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Norte de Minas, 61?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Norte de Minas, 61?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Norte de Minas, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vera Maria.
Qual a estação mais perto da Rua Norte de Minas, 61?
A mais próxima é a estação Monte Castelo (BRT MOVE), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.