Condomínio do Residencial Pacific (Rua Norte, 101), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +10,8% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.646 |
| 05/2024 | 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.523 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.146 |
| 02/2022 | 106 m² | R$ 385.000 | R$ 3.628 |
| 04/2021 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.298 |
| 04/2021 | 142 m² | R$ 700.000 | R$ 4.917 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 129 m² | R$ 410.000 | R$ 3.175 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 533 mil · ajuste a área
perto de R$ 533 mil (faixa de R$ 479 mil a R$ 586 mil)
m² de hoje: R$ 5.025. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 4 | R$ 3.055 | R$ 4.835 |
| 2020 | 1 | R$ 3.175 | R$ 4.561 |
| 2021 | 2 | R$ 4.107 | R$ 5.553 |
| 2022 | 1 | R$ 3.628 | R$ 4.492 |
| 2024 | 3 | R$ 4.523 | R$ 5.025 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Pacific · construído em 2016 · 600 m da estação Montese
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Pacific. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.152.679/0001-03).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Norte, 101, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.146 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). +10,8% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Norte, 101?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Norte, 101?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Norte, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Pacific.
Qual a estação mais perto da Rua Norte, 101?
A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.