Condomínio Residencial Porto Seguro (Rua Norma Guilhermina da Silva, 334), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 42 m² | R$ 155.000 | R$ 3.663 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 168.000 | R$ 3.968 |
| 11/2025 | 42 m² | R$ 189.000 | R$ 4.467 |
| 09/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.977 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.509 |
| 04/2025 | 42 m² | R$ 195.000 | R$ 4.609 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.581 |
| 12/2024 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.782 |
| 07/2023 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.865 |
| 06/2023 | 42 m² | R$ 158.000 | R$ 3.772 |
| 02/2023 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.254 |
| 11/2022 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.834 |
| 08/2022 | 42 m² | R$ 137.000 | R$ 3.238 |
| 08/2022 | 42 m² | R$ 137.000 | R$ 3.270 |
| 04/2022 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.581 |
| 12/2021 | 42 m² | R$ 125.000 | R$ 2.952 |
| 10/2021 | 42 m² | R$ 125.000 | R$ 2.954 |
| 10/2021 | 42 m² | R$ 135.000 | R$ 3.191 |
| 10/2021 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.865 |
| 08/2021 | 42 m² | R$ 130.000 | R$ 3.103 |
| 08/2021 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 3.626 |
| 05/2021 | 42 m² | R$ 125.000 | R$ 2.952 |
| 12/2020 | 42 m² | R$ 110.000 | R$ 2.598 |
| 01/2020 | 43 m² | R$ 135.000 | R$ 3.158 |
| 12/2019 | 42 m² | R$ 138.000 | R$ 3.259 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² construídos: perto de R$ 173 mil · ajuste a área
perto de R$ 173 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 190 mil)
m² de hoje: R$ 4.112. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.175 | R$ 5.315 |
| 2011 | 4 | R$ 2.540 | R$ 5.874 |
| 2013 | 1 | R$ 2.984 | R$ 6.163 |
| 2015 | 4 | R$ 2.972 | R$ 5.140 |
| 2016 | 2 | R$ 3.820 | R$ 6.269 |
| 2017 | 1 | R$ 3.309 | R$ 5.202 |
| 2018 | 2 | R$ 3.461 | R$ 5.323 |
| 2019 | 1 | R$ 3.259 | R$ 4.715 |
| 2020 | 2 | R$ 2.878 | R$ 4.077 |
| 2021 | 7 | R$ 2.954 | R$ 3.959 |
| 2022 | 4 | R$ 3.254 | R$ 3.920 |
| 2023 | 3 | R$ 3.772 | R$ 4.358 |
| 2024 | 1 | R$ 3.782 | R$ 4.099 |
| 2025 | 6 | R$ 3.972 | R$ 4.142 |
| 2026 | 1 | R$ 3.663 | R$ 3.796 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Porto Seguro · construído em 2000 · 1,1 km da estação Vilarinho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Porto Seguro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.077.558/0001-63).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Vilarinho (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Floramar (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Norma Guilhermina da Silva, 334, em Belo Horizonte?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.270 e o apartamento mediano saiu por R$ 138.000, com 42 m² construídos (valor declarado na guia). −17,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Norma Guilhermina da Silva, 334?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Norma Guilhermina da Silva, 334?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Norma Guilhermina da Silva, 334?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Porto Seguro.
Qual a estação mais perto da Rua Norma Guilhermina da Silva, 334?
A mais próxima é a estação Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Floramar, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.