Condomínio Residencial Rossi Predileto (Rua Noraldino Lima, 290), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 274.000 | R$ 3.769 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 420.000 | R$ 5.777 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.708 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.915 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.447 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 191.292 | R$ 2.631 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.052 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 565.000 | R$ 5.971 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.465 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 570.000 | R$ 6.023 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.052 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 520.000 | R$ 5.645 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.502 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 390.000 | R$ 5.365 |
| 02/2024 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.089 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 390.000 | R$ 5.365 |
| 07/2023 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.127 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.127 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.089 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 342.000 | R$ 4.704 |
| 05/2022 | 98 m² | R$ 490.000 | R$ 4.986 |
| 02/2022 | 95 m² | R$ 410.000 | R$ 4.333 |
| 12/2021 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.755 |
| 11/2021 | 154 m² | R$ 349.010 | R$ 2.260 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.127 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.127 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.814 |
| 08/2021 | 95 m² | R$ 384.500 | R$ 4.063 |
| 06/2021 | 73 m² | R$ 307.500 | R$ 4.230 |
| 06/2021 | 154 m² | R$ 580.000 | R$ 3.755 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 190.072 | R$ 2.614 |
| 01/2021 | 98 m² | R$ 373.000 | R$ 3.796 |
| 12/2020 | 96 m² | R$ 360.000 | R$ 3.753 |
| 11/2020 | 73 m² | R$ 305.000 | R$ 4.195 |
| 10/2020 | 95 m² | R$ 360.000 | R$ 3.804 |
| 09/2020 | 154 m² | R$ 490.000 | R$ 3.173 |
| 09/2020 | 95 m² | R$ 352.000 | R$ 3.720 |
| 08/2020 | 95 m² | R$ 375.000 | R$ 3.963 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.920 |
| 06/2020 | 95 m² | R$ 360.000 | R$ 3.804 |
| 05/2020 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.562 |
| 04/2020 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.851 |
| 03/2020 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.663 |
| 02/2020 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.714 |
| 12/2019 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.699 |
| 10/2019 | 73 m² | R$ 190.072 | R$ 2.614 |
| 10/2019 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.857 |
| 09/2019 | 92 m² | R$ 320.000 | R$ 3.474 |
| 09/2019 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.714 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 277.000 | R$ 3.810 |
| 08/2019 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.487 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 196.176 | R$ 2.698 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 297.807 | R$ 3.233 |
| 06/2019 | 95 m² | R$ 298.683 | R$ 3.156 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.714 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 447 mil · ajuste a área
perto de R$ 447 mil (faixa de R$ 419 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 6.123. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.006 | R$ 4.582 |
| 2013 | 74 | R$ 3.275 | R$ 6.787 |
| 2014 | 14 | R$ 3.681 | R$ 7.266 |
| 2015 | 18 | R$ 3.464 | R$ 6.113 |
| 2016 | 7 | R$ 3.508 | R$ 5.774 |
| 2017 | 2 | R$ 3.875 | R$ 6.150 |
| 2018 | 1 | R$ 4.195 | R$ 6.507 |
| 2019 | 11 | R$ 3.487 | R$ 5.131 |
| 2020 | 12 | R$ 3.779 | R$ 5.366 |
| 2021 | 10 | R$ 4.095 | R$ 5.281 |
| 2022 | 2 | R$ 4.659 | R$ 5.674 |
| 2023 | 5 | R$ 4.704 | R$ 5.444 |
| 2024 | 5 | R$ 5.502 | R$ 6.164 |
| 2025 | 5 | R$ 6.023 | R$ 6.360 |
| 2026 | 5 | R$ 5.708 | R$ 5.822 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Rossi Predileto · construído em 2012 · 350 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Rossi Predileto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.571.244/0001-90).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Noraldino Lima, 290, em Belo Horizonte?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.963 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia). −29,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Noraldino Lima, 290?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Noraldino Lima, 290?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Noraldino Lima, 290?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Rossi Predileto.
Qual a estação mais perto da Rua Noraldino Lima, 290?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.