Quanto vale?
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Rua Nizio Torres, 282, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,6% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).

R$ 2.959m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 584.000apartamento mediano
161 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
04/2026161 m²R$ 588.000R$ 3.653
03/2026170 m²R$ 670.000R$ 3.940
02/2026161 m²R$ 580.000R$ 3.603
11/2025161 m²R$ 630.000R$ 3.914
08/2025161 m²R$ 700.000R$ 4.349
06/2025161 m²R$ 645.000R$ 4.007
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/2025192 m²R$ 1.025.000R$ 5.331
07/2024161 m²R$ 544.701R$ 3.384
07/2024202 m²R$ 390.055R$ 1.935
06/2024161 m²R$ 635.192R$ 3.946
03/2024287 m²R$ 840.000R$ 2.923
09/2023202 m²R$ 390.055R$ 1.935
09/2023161 m²R$ 311.497R$ 1.935
09/2023161 m²R$ 311.497R$ 1.935
08/2023242 m²R$ 1.350.000R$ 5.575
07/2023161 m²R$ 630.000R$ 3.914
06/2023202 m²R$ 550.000R$ 2.729
01/2023287 m²R$ 556.161R$ 1.935
11/2022192 m²R$ 570.000R$ 2.965
10/2022192 m²R$ 610.000R$ 3.173
10/2021161 m²R$ 171.563R$ 1.066
04/2021242 m²R$ 700.000R$ 2.891
03/2021192 m²R$ 400.000R$ 2.081
11/2020161 m²R$ 440.000R$ 2.734
08/2020161 m²R$ 644.000R$ 4.001
02/2020242 m²R$ 715.000R$ 2.953
12/2019161 m²R$ 260.000R$ 1.615
11/2019161 m²R$ 404.200R$ 2.511
10/2019161 m²R$ 688.872R$ 4.280
01/2019161 m²R$ 373.678R$ 2.322
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 599 mil · ajuste a área

perto de R$ 599 mil (faixa de R$ 358 mil a R$ 685 mil)

m² de hoje: R$ 3.723. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201213R$ 2.042R$ 4.424
201315R$ 1.831R$ 3.789
20144R$ 1.856R$ 3.679
20153R$ 2.289R$ 4.052
20164R$ 2.133R$ 3.518
20171R$ 2.372R$ 3.740
20183R$ 3.134R$ 4.841
20194R$ 2.416R$ 3.583
20203R$ 2.953R$ 4.252
20213R$ 2.081R$ 2.822
20222R$ 3.069R$ 3.678
20237R$ 1.935R$ 2.288
20244R$ 3.153R$ 3.506
20254R$ 4.178R$ 4.393
20263R$ 3.653R$ 3.707
Sobre o prédioConstruído em 2011

Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Nizio Torres, 282, em Belo Horizonte?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.959 e o apartamento mediano saiu por R$ 584.000, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −32,6% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Nizio Torres, 282?

A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Nizio Torres, 282?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.