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Rua Niobio, 175, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,1% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).

R$ 3.184m² mediano desde 2019
29compras registradas
R$ 135.000apartamento mediano
42 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202642 m²R$ 195.000R$ 4.603
06/202642 m²R$ 170.000R$ 4.043
03/202642 m²R$ 175.000R$ 4.127
09/202543 m²R$ 180.000R$ 4.215
08/202542 m²R$ 210.000R$ 4.994
07/202543 m²R$ 80.000R$ 1.874
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202543 m²R$ 135.000R$ 3.162
10/202443 m²R$ 130.000R$ 3.044
09/202442 m²R$ 151.000R$ 3.591
09/202442 m²R$ 170.000R$ 4.009
08/202442 m²R$ 135.000R$ 3.184
06/202442 m²R$ 145.000R$ 3.448
06/202442 m²R$ 115.000R$ 2.715
05/202442 m²R$ 140.000R$ 3.329
06/202342 m²R$ 120.000R$ 2.854
04/202343 m²R$ 100.000R$ 2.342
11/202242 m²R$ 145.000R$ 3.448
10/202242 m²R$ 130.000R$ 3.092
02/202242 m²R$ 126.350R$ 2.980
02/202242 m²R$ 100.000R$ 2.378
10/202142 m²R$ 150.000R$ 3.567
10/202142 m²R$ 110.000R$ 2.597
10/202142 m²R$ 170.000R$ 4.009
03/202142 m²R$ 135.000R$ 3.210
02/202142 m²R$ 125.000R$ 2.951
09/202042 m²R$ 120.000R$ 2.854
02/202042 m²R$ 150.000R$ 3.541
01/202042 m²R$ 110.000R$ 2.594
07/201942 m²R$ 50.000R$ 1.189
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m² construídos: perto de R$ 163 mil · ajuste a área

perto de R$ 163 mil (faixa de R$ 141 mil a R$ 185 mil)

m² de hoje: R$ 3.886. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20116R$ 2.419R$ 5.581
20121R$ 2.668R$ 5.869
20133R$ 2.735R$ 5.664
20141R$ 2.125R$ 4.262
20157R$ 3.092R$ 5.563
20165R$ 3.420R$ 5.537
20172R$ 2.277R$ 3.619
20183R$ 3.302R$ 4.994
20191R$ 1.189R$ 1.752
20203R$ 2.854R$ 4.073
20215R$ 3.210R$ 4.354
20224R$ 3.036R$ 3.701
20232R$ 2.598R$ 3.004
20247R$ 3.329R$ 3.699
20254R$ 3.689R$ 3.893
20263R$ 4.127R$ 4.210
Sobre o prédioConstruído em 2000 · 600 m da estação Cidade Industrial

Transporte: a 600 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Niobio, 175, em Belo Horizonte?

Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.184 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 42 m² construídos (valor declarado na guia). −17,1% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Niobio, 175?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Niobio, 175?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.

Qual a estação mais perto da Rua Niobio, 175?

A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.