Edifício Costa Marfim (Rua Nhanduti, 15), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −3,1% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 286 m² | R$ 1.430.000 | R$ 4.993 |
| 01/2025 | 191 m² | R$ 830.000 | R$ 4.349 |
| 07/2023 | 187 m² | R$ 730.000 | R$ 3.900 |
| 07/2019 | 187 m² | R$ 505.000 | R$ 2.698 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?189 m² construídos: perto de R$ 870 mil · ajuste a área
perto de R$ 870 mil (faixa de R$ 776 mil a R$ 956 mil)
m² de hoje: R$ 4.603. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 2.882 | R$ 4.365 |
| 2019 | 1 | R$ 2.698 | R$ 3.974 |
| 2023 | 1 | R$ 3.900 | R$ 4.501 |
| 2025 | 1 | R$ 4.349 | R$ 4.706 |
| 2026 | 1 | R$ 4.993 | R$ 5.173 |
Sobre o prédioEdifício Costa Marfim · construído em 2000
Nome do condomínio: Edifício Costa Marfim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.401.325/0001-37).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nhanduti, 15, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.124 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 189 m² construídos (valor declarado na guia). −3,1% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nhanduti, 15?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nhanduti, 15?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Nhanduti, 15?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Costa Marfim.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.