Condomínio do Edifício Costa Rica (Rua Nadir, 380), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 196 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.914 |
| 09/2024 | 196 m² | R$ 850.000 | R$ 4.333 |
| 09/2022 | 196 m² | R$ 780.000 | R$ 3.976 |
| 01/2022 | 192 m² | R$ 672.210 | R$ 3.497 |
| 02/2021 | 192 m² | R$ 619.000 | R$ 3.220 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?196 m² construídos: perto de R$ 934 mil · ajuste a área
perto de R$ 934 mil (faixa de R$ 861 mil a R$ 1,06 mi)
m² de hoje: R$ 4.766. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.222 | R$ 3.407 |
| 2012 | 2 | R$ 1.266 | R$ 2.810 |
| 2017 | 3 | R$ 2.778 | R$ 4.414 |
| 2021 | 1 | R$ 3.220 | R$ 4.408 |
| 2022 | 2 | R$ 3.737 | R$ 4.589 |
| 2024 | 1 | R$ 4.333 | R$ 4.766 |
| 2026 | 1 | R$ 5.914 | R$ 6.031 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Costa Rica · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Costa Rica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.131.897/0001-80).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nadir, 380, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.976 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 196 m² construídos (valor declarado na guia). −6,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nadir, 380?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nadir, 380?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Nadir, 380?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Costa Rica.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.