Condomínio do Edifício Isabela Silva (Rua Nadir, 165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 154 m² | R$ 640.000 | R$ 4.166 |
| 03/2025 | 154 m² | R$ 700.000 | R$ 4.557 |
| 10/2024 | 152 m² | R$ 670.000 | R$ 4.415 |
| 09/2019 | 154 m² | R$ 495.000 | R$ 3.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 744 mil · ajuste a área
perto de R$ 744 mil (faixa de R$ 669 mil a R$ 818 mil)
m² de hoje: R$ 4.829. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.029 | R$ 2.883 |
| 2012 | 1 | R$ 3.488 | R$ 7.644 |
| 2019 | 1 | R$ 3.222 | R$ 4.743 |
| 2024 | 1 | R$ 4.415 | R$ 4.829 |
| 2025 | 1 | R$ 4.557 | R$ 4.840 |
| 2026 | 1 | R$ 4.166 | R$ 4.190 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Isabela Silva · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Isabela Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.967.955/0001-48).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Nadir, 165, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.291 e o apartamento mediano saiu por R$ 655.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nadir, 165?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Nadir, 165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Nadir, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Isabela Silva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.