Condomínio do Conjunto Residencial Santa Branca (Rua Monte Cassino, 235), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Branca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +28,8% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 79 m² | R$ 525.000 | R$ 6.646 |
| 01/2022 | 79 m² | R$ 436.000 | R$ 5.519 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 03/2021 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² construídos: perto de R$ 551 mil · ajuste a área
perto de R$ 551 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 631 mil)
m² de hoje: R$ 6.971. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 2.658 | R$ 5.474 |
| 2021 | 2 | R$ 4.494 | R$ 5.977 |
| 2022 | 2 | R$ 6.082 | R$ 7.607 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Santa Branca · construído em 1982 · 300 m da estação Monte Castelo
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Santa Branca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.412.880/0001-52).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Monte Castelo (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Branca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Cassino, 235, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.354 e o apartamento mediano saiu por R$ 423.000, com 79 m² construídos (valor declarado na guia). +28,8% em relação a Santa Branca (R$ 4.157 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monte Cassino, 235?
A mais recente na base é de 01/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Monte Cassino, 235?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Monte Cassino, 235?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Santa Branca.
Qual a estação mais perto da Rua Monte Cassino, 235?
A mais próxima é a estação Monte Castelo (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.