Condomínio do Edifício Monsenhor Horta (Rua Monsenhor Horta, 396), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,2% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 66 m² | R$ 265.000 | R$ 4.033 |
| 12/2021 | 66 m² | R$ 265.000 | R$ 4.033 |
| 12/2019 | 66 m² | R$ 255.000 | R$ 3.881 |
| 08/2019 | 66 m² | R$ 180.000 | R$ 2.740 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 327 mil · ajuste a área
perto de R$ 327 mil (faixa de R$ 279 mil a R$ 362 mil)
m² de hoje: R$ 4.957. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.979 | R$ 5.335 |
| 2009 | 1 | R$ 1.674 | R$ 4.409 |
| 2010 | 1 | R$ 1.624 | R$ 4.017 |
| 2012 | 2 | R$ 2.397 | R$ 5.302 |
| 2013 | 1 | R$ 2.892 | R$ 6.027 |
| 2014 | 1 | R$ 3.744 | R$ 7.511 |
| 2015 | 2 | R$ 3.843 | R$ 6.812 |
| 2016 | 1 | R$ 3.501 | R$ 5.641 |
| 2019 | 2 | R$ 3.311 | R$ 4.823 |
| 2021 | 1 | R$ 4.033 | R$ 5.072 |
| 2022 | 1 | R$ 4.033 | R$ 4.841 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monsenhor Horta · construído em 1969 · 550 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monsenhor Horta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.766.501/0001-09).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Horta, 396, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.957 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 66 m² construídos (valor declarado na guia). −0,2% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Horta, 396?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Monsenhor Horta, 396?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Rua Monsenhor Horta, 396?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monsenhor Horta.
Qual a estação mais perto da Rua Monsenhor Horta, 396?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.