Condomínio Residencial Lucinda Ferreira (Rua Mogi, 255), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Renascença, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,5% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 220 m² | R$ 1.095.000 | R$ 4.985 |
| 10/2024 | 220 m² | R$ 500.000 | R$ 2.276 |
| 10/2024 | 163 m² | R$ 400.000 | R$ 2.453 |
| 06/2024 | 152 m² | R$ 668.000 | R$ 4.381 |
| 09/2022 | 220 m² | R$ 700.000 | R$ 3.187 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?220 m² construídos: perto de R$ 829 mil · ajuste a área
perto de R$ 829 mil (faixa de R$ 558 mil a R$ 1,12 mi)
m² de hoje: R$ 3.770. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 3.187 | R$ 3.850 |
| 2024 | 3 | R$ 2.453 | R$ 2.683 |
| 2025 | 1 | R$ 4.985 | R$ 5.182 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Lucinda Ferreira · construído em 2022 · 1,1 km da estação Feira dos Produtores
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Lucinda Ferreira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.304.061/0001-76).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Renascença.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mogi, 255, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.187 e o apartamento mediano saiu por R$ 668.000, com 220 m² construídos (valor declarado na guia). −28,5% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mogi, 255?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mogi, 255?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Mogi, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Lucinda Ferreira.
Qual a estação mais perto da Rua Mogi, 255?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.