Preço do m² em Renascença, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Renascença valeu R$ 4.457 em 2025, +4,9% em relação à cidade. 35º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (24% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.708.
Ruas de Renascença com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Descalvado | 7 | R$ 4.719 |
| Rua Ibirati | 7 | R$ 4.811 |
| Rua Taquari | 4 | R$ 3.757 |
| Rua Javari | 3 | R$ 2.783 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.840 para R$ 4.517 (+59,0%); o pico foi em 2012, com R$ 5.588.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.052 | R$ 2.840 |
| 2009 | 28 | R$ 1.282 | R$ 3.332 |
| 2010 | 23 | R$ 1.471 | R$ 3.541 |
| 2011 | 18 | R$ 2.234 | R$ 5.191 |
| 2012 | 23 | R$ 2.533 | R$ 5.588 |
| 2013 | 33 | R$ 2.413 | R$ 4.996 |
| 2014† | 2 | R$ 1.999 | R$ 3.951 |
| 2015† | 29 | R$ 3.321 | R$ 5.812 |
| 2016 | 36 | R$ 2.601 | R$ 4.360 |
| 2017 | 17 | R$ 3.250 | R$ 5.176 |
| 2018 | 26 | R$ 2.793 | R$ 4.216 |
| 2019 | 21 | R$ 2.743 | R$ 4.049 |
| 2020 | 27 | R$ 3.354 | R$ 4.747 |
| 2021 | 42 | R$ 3.106 | R$ 4.115 |
| 2022 | 31 | R$ 3.516 | R$ 4.262 |
| 2023 | 26 | R$ 3.428 | R$ 3.979 |
| 2024 | 27 | R$ 3.577 | R$ 3.992 |
| 2025 | 35 | R$ 4.457 | R$ 4.638 |
| 2026* | 19 | R$ 4.480 | R$ 4.517 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Renascença, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Renascença foi de R$ 4.457, em 35 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +4,9% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Renascença?
O apartamento usado mediano em Renascença saiu por R$ 306.043 em 2025, com 103 m² construídos.
Os lançamentos em Renascença são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Renascença sobe para R$ 4.708. Lançamentos foram 24% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.