Condomínio do Edifício Bouganville (Rua Minerva, 500), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 135 m² | R$ 740.000 | R$ 5.477 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 535.000 | R$ 3.960 |
| 09/2022 | 178 m² | R$ 710.000 | R$ 3.997 |
| 10/2021 | 178 m² | R$ 550.000 | R$ 3.096 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m² construídos: perto de R$ 698 mil · ajuste a área
perto de R$ 698 mil (faixa de R$ 624 mil a R$ 834 mil)
m² de hoje: R$ 4.473. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.228 | R$ 3.373 |
| 2010 | 1 | R$ 1.970 | R$ 4.924 |
| 2011 | 1 | R$ 2.393 | R$ 5.581 |
| 2017 | 1 | R$ 3.040 | R$ 4.780 |
| 2021 | 1 | R$ 3.096 | R$ 3.959 |
| 2022 | 1 | R$ 3.997 | R$ 4.829 |
| 2025 | 1 | R$ 3.960 | R$ 4.117 |
| 2026 | 1 | R$ 5.477 | R$ 5.517 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bouganville · construído em 1994
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bouganville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.983.038/0001-47).
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Minerva, 500, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.979 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 156 m² construídos (valor declarado na guia). −6,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Minerva, 500?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Minerva, 500?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Rua Minerva, 500?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bouganville.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.