Condomínio do Edifício Valencia (Rua Mikhail Nime Safar, 134), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,9% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 229 m² | R$ 480.000 | R$ 2.093 |
| 12/2024 | 152 m² | R$ 348.793 | R$ 2.290 |
| 08/2024 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.595 |
| 12/2023 | 209 m² | R$ 500.000 | R$ 2.395 |
| 06/2023 | 139 m² | R$ 346.000 | R$ 2.488 |
| 04/2022 | 152 m² | R$ 405.000 | R$ 2.659 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 152 m² | R$ 420.000 | R$ 2.757 |
| 12/2020 | 152 m² | R$ 335.000 | R$ 2.199 |
| 03/2020 | 139 m² | R$ 300.000 | R$ 2.157 |
| 12/2019 | 139 m² | R$ 310.000 | R$ 2.229 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 345 mil a R$ 556 mil)
m² de hoje: R$ 2.601. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 2.349 | R$ 4.737 |
| 2014 | 1 | R$ 1.970 | R$ 3.862 |
| 2015 | 2 | R$ 2.019 | R$ 3.553 |
| 2016 | 2 | R$ 2.114 | R$ 3.506 |
| 2017 | 1 | R$ 2.409 | R$ 3.814 |
| 2019 | 1 | R$ 2.229 | R$ 3.224 |
| 2020 | 2 | R$ 2.178 | R$ 3.074 |
| 2021 | 1 | R$ 2.757 | R$ 3.728 |
| 2022 | 1 | R$ 2.659 | R$ 3.206 |
| 2023 | 2 | R$ 2.441 | R$ 2.798 |
| 2024 | 2 | R$ 2.943 | R$ 3.227 |
| 2025 | 1 | R$ 2.093 | R$ 2.196 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Valencia · construído em 2013 · 550 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Valencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.948.031/0001-58).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mikhail Nime Safar, 134, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.342 e o apartamento mediano saiu por R$ 376.896, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). −37,9% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mikhail Nime Safar, 134?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mikhail Nime Safar, 134?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Mikhail Nime Safar, 134?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Valencia.
Qual a estação mais perto da Rua Mikhail Nime Safar, 134?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.