Rua Mikhail Nime Safar, 117, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,4% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 3.966 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.889 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 340.000 | R$ 5.289 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.733 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.200 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 234.000 | R$ 3.640 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 3.966 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.044 |
| 10/2023 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.111 |
| 07/2023 | 64 m² | R$ 235.000 | R$ 3.655 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.111 |
| 04/2022 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.422 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.889 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 180.000 | R$ 2.800 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 188.000 | R$ 2.924 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 188.000 | R$ 2.924 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.422 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.422 |
| 07/2020 | 64 m² | R$ 148.100 | R$ 2.304 |
| 06/2020 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.889 |
| 01/2020 | 64 m² | R$ 258.000 | R$ 4.013 |
| 12/2019 | 64 m² | R$ 210.000 | R$ 3.266 |
| 11/2019 | 64 m² | R$ 210.000 | R$ 3.266 |
| 06/2019 | 64 m² | R$ 160.000 | R$ 2.489 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.422 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.889 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² construídos: perto de R$ 267 mil · ajuste a área
perto de R$ 267 mil (faixa de R$ 258 mil a R$ 291 mil)
m² de hoje: R$ 4.168. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.266 | R$ 4.779 |
| 2020 | 7 | R$ 3.422 | R$ 4.843 |
| 2021 | 2 | R$ 3.344 | R$ 4.535 |
| 2022 | 2 | R$ 3.266 | R$ 3.917 |
| 2023 | 2 | R$ 3.383 | R$ 3.892 |
| 2024 | 5 | R$ 3.966 | R$ 4.427 |
| 2025 | 3 | R$ 3.966 | R$ 4.168 |
Sobre o prédioConstruído em 2016 · 500 m da estação Waldomiro Lobo
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Mikhail Nime Safar, 117, em Belo Horizonte?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.531 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.000, com 64 m² construídos (valor declarado na guia). −6,4% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mikhail Nime Safar, 117?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mikhail Nime Safar, 117?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual a estação mais perto da Rua Mikhail Nime Safar, 117?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.