Condomínio do Edifício Vitória VIII (Rua Mexico, 1144), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,6% em relação a Jardim Leblon (R$ 4.368 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 42 m² | R$ 82.971 | R$ 1.986 |
| 05/2024 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.398 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.049 |
| 06/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.372 |
| 06/2022 | 72 m² | R$ 298.000 | R$ 4.137 |
| 06/2022 | 67 m² | R$ 299.000 | R$ 4.483 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 42 m² | R$ 205.000 | R$ 4.908 |
| 05/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | R$ 4.549 |
| 05/2022 | 48 m² | R$ 215.000 | R$ 4.505 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² construídos: perto de R$ 294 mil · ajuste a área
perto de R$ 294 mil (faixa de R$ 270 mil a R$ 311 mil)
m² de hoje: R$ 5.345. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 4.483 | R$ 5.345 |
| 2024 | 1 | R$ 5.398 | R$ 5.997 |
| 2026 | 1 | R$ 1.986 | R$ 2.012 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vitória VIII · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vitória VIII. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.764.103/0001-69).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mexico, 1144, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.483 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 55 m² construídos (valor declarado na guia). +2,6% em relação a Jardim Leblon (R$ 4.368 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mexico, 1144?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mexico, 1144?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Mexico, 1144?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vitória VIII.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.