Condomínio Duo Patio Residence (Rua Mestre Luís, 98), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +22,0% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 107 m² | R$ 800.000 | R$ 7.447 |
| 07/2021 | 107 m² | R$ 650.000 | R$ 6.051 |
| 05/2021 | 161 m² | R$ 825.000 | R$ 5.114 |
| 01/2021 | 107 m² | R$ 630.000 | R$ 5.865 |
| 11/2020 | 149 m² | R$ 830.000 | R$ 5.573 |
| 11/2019 | 107 m² | R$ 625.000 | R$ 5.818 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 104 m² | R$ 625.000 | R$ 6.018 |
| 08/2019 | 107 m² | R$ 620.000 | R$ 5.772 |
| 08/2019 | 107 m² | R$ 640.000 | R$ 5.958 |
| 07/2019 | 107 m² | R$ 590.000 | R$ 5.492 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 873 mil · ajuste a área
perto de R$ 873 mil (faixa de R$ 851 mil a R$ 918 mil)
m² de hoje: R$ 8.162. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.818 | R$ 8.513 |
| 2020 | 1 | R$ 5.573 | R$ 7.817 |
| 2021 | 3 | R$ 5.865 | R$ 7.994 |
| 2024 | 1 | R$ 7.447 | R$ 8.227 |
Sobre o prédioCondomínio Duo Patio Residence · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio Duo Patio Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.811.966/0001-93).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mestre Luís, 98, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.842 e o apartamento mediano saiu por R$ 635.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). +22,0% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mestre Luís, 98?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mestre Luís, 98?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Mestre Luís, 98?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Duo Patio Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.