Edifício São José (Rua Mercia Siqueira Prates, 51), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −40,7% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 203 m² | R$ 485.000 | R$ 2.395 |
| 07/2021 | 203 m² | R$ 585.000 | R$ 2.888 |
| 06/2021 | 146 m² | R$ 550.000 | R$ 3.768 |
| 12/2020 | 146 m² | R$ 345.000 | R$ 2.364 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m² construídos: perto de R$ 617 mil · ajuste a área
perto de R$ 617 mil (faixa de R$ 519 mil a R$ 822 mil)
m² de hoje: R$ 3.544. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 1.954 | R$ 4.593 |
| 2013 | 1 | R$ 2.395 | R$ 4.958 |
| 2020 | 1 | R$ 2.364 | R$ 3.272 |
| 2021 | 2 | R$ 3.328 | R$ 4.421 |
| 2022 | 1 | R$ 2.395 | R$ 2.885 |
Sobre o prédioEdifício São José · construído em 2010
Nome do condomínio: Edifício São José. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.126.217/0001-94).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mercia Siqueira Prates, 51, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.642 e o apartamento mediano saiu por R$ 517.500, com 174 m² construídos (valor declarado na guia). −40,7% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mercia Siqueira Prates, 51?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mercia Siqueira Prates, 51?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Mercia Siqueira Prates, 51?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício São José.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.