Condomínio do Edifício Isabella (Rua Mendanha, 37), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,8% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 190 m² | R$ 625.000 | R$ 3.287 |
| 07/2024 | 190 m² | R$ 455.000 | R$ 2.393 |
| 06/2024 | 190 m² | R$ 550.000 | R$ 2.892 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?190 m² construídos: perto de R$ 609 mil · ajuste a área
perto de R$ 609 mil (faixa de R$ 548 mil a R$ 670 mil)
m² de hoje: R$ 3.207. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.154 | R$ 3.235 |
| 2013 | 1 | R$ 2.630 | R$ 5.304 |
| 2024 | 2 | R$ 2.643 | R$ 2.925 |
| 2025 | 1 | R$ 3.287 | R$ 3.454 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Isabella · construído em 2001 · 600 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Isabella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.103.204/0001-09).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mendanha, 37, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.892 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 190 m² construídos (valor declarado na guia). −28,8% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mendanha, 37?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mendanha, 37?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Mendanha, 37?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Isabella.
Qual a estação mais perto da Rua Mendanha, 37?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.