Condomínio Residencial Spazio Palermo (Rua Meira de Vasconcelos, 240), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 49 m² | R$ 280.000 | R$ 5.739 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 267.000 | R$ 5.472 |
| 04/2026 | 63 m² | R$ 348.000 | R$ 5.485 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.124 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 285.000 | R$ 5.841 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 275.000 | R$ 5.636 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 63 m² | R$ 285.000 | R$ 4.492 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.153 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.124 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.124 |
| 08/2025 | 63 m² | R$ 255.000 | R$ 4.019 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.062 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 298.000 | R$ 4.697 |
| 01/2025 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 5.002 |
| 01/2025 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.074 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | R$ 6.149 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.099 |
| 05/2024 | 49 m² | R$ 285.000 | R$ 5.841 |
| 05/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.255 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 210.000 | R$ 3.183 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.940 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 247.500 | R$ 3.901 |
| 02/2024 | 63 m² | R$ 275.000 | R$ 4.334 |
| 11/2023 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.541 |
| 09/2023 | 63 m² | R$ 223.000 | R$ 3.515 |
| 08/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.783 |
| 08/2023 | 63 m² | R$ 236.000 | R$ 3.719 |
| 07/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.099 |
| 07/2023 | 63 m² | R$ 226.000 | R$ 3.562 |
| 01/2023 | 49 m² | R$ 192.000 | R$ 3.935 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 245.000 | R$ 3.861 |
| 11/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.305 |
| 10/2022 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 3.984 |
| 08/2022 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.625 |
| 02/2022 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.783 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 110.000 | R$ 1.667 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 205.000 | R$ 3.231 |
| 06/2021 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.388 |
| 06/2021 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.467 |
| 05/2021 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.244 |
| 01/2021 | 66 m² | R$ 260.000 | R$ 3.941 |
| 12/2020 | 63 m² | R$ 195.000 | R$ 3.073 |
| 08/2020 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.099 |
| 07/2020 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.940 |
| 10/2019 | 63 m² | R$ 178.297 | R$ 2.810 |
| 09/2019 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.099 |
| 07/2019 | 63 m² | R$ 240.000 | R$ 3.783 |
| 06/2019 | 63 m² | R$ 236.000 | R$ 3.719 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.320 |
| 04/2019 | 63 m² | R$ 92.223 | R$ 1.453 |
| 01/2019 | 63 m² | R$ 217.074 | R$ 3.421 |
| 01/2019 | 63 m² | R$ 215.000 | R$ 3.388 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 332 mil · ajuste a área
perto de R$ 332 mil (faixa de R$ 276 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 5.272. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.287 | R$ 3.434 |
| 2009 | 11 | R$ 1.576 | R$ 4.072 |
| 2010 | 29 | R$ 1.745 | R$ 4.316 |
| 2011 | 14 | R$ 1.733 | R$ 4.042 |
| 2012 | 12 | R$ 2.667 | R$ 5.815 |
| 2013 | 6 | R$ 3.358 | R$ 6.952 |
| 2014 | 3 | R$ 2.142 | R$ 4.228 |
| 2015 | 7 | R$ 3.467 | R$ 6.139 |
| 2016 | 5 | R$ 3.865 | R$ 6.228 |
| 2017 | 9 | R$ 3.546 | R$ 5.659 |
| 2018 | 6 | R$ 3.216 | R$ 4.911 |
| 2019 | 8 | R$ 3.405 | R$ 5.121 |
| 2020 | 3 | R$ 3.940 | R$ 5.673 |
| 2021 | 5 | R$ 3.467 | R$ 4.625 |
| 2022 | 6 | R$ 3.822 | R$ 4.651 |
| 2023 | 7 | R$ 3.719 | R$ 4.283 |
| 2024 | 8 | R$ 4.177 | R$ 4.628 |
| 2025 | 8 | R$ 5.063 | R$ 5.358 |
| 2026 | 7 | R$ 5.485 | R$ 5.557 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Spazio Palermo · construído em 2005 · 950 m da estação Colégio Militar
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Spazio Palermo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.267.540/0001-00).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Colégio Militar (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Meira de Vasconcelos, 240, em Belo Horizonte?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.940 e o apartamento mediano saiu por R$ 248.750, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). +1,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Meira de Vasconcelos, 240?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Meira de Vasconcelos, 240?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Meira de Vasconcelos, 240?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Spazio Palermo.
Qual a estação mais perto da Rua Meira de Vasconcelos, 240?
A mais próxima é a estação Colégio Militar (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.