Condomínio do Edifício Miami (Rua Mayrink, 95), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 65 m² | R$ 275.000 | R$ 4.202 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.820 |
| 10/2024 | 68 m² | R$ 272.000 | R$ 3.995 |
| 09/2023 | 68 m² | R$ 235.000 | R$ 3.466 |
| 10/2020 | 68 m² | R$ 212.000 | R$ 3.114 |
| 03/2020 | 68 m² | R$ 230.000 | R$ 3.378 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 68 m² | R$ 210.000 | R$ 3.084 |
| 04/2019 | 68 m² | R$ 182.000 | R$ 2.673 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 288 mil · ajuste a área
perto de R$ 288 mil (faixa de R$ 273 mil a R$ 296 mil)
m² de hoje: R$ 4.232. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.072 | R$ 3.004 |
| 2009 | 5 | R$ 1.475 | R$ 3.876 |
| 2010 | 2 | R$ 1.645 | R$ 4.006 |
| 2011 | 1 | R$ 2.963 | R$ 6.767 |
| 2012 | 1 | R$ 2.937 | R$ 6.519 |
| 2015 | 1 | R$ 2.937 | R$ 5.201 |
| 2017 | 3 | R$ 2.193 | R$ 3.493 |
| 2019 | 1 | R$ 2.673 | R$ 3.951 |
| 2020 | 3 | R$ 3.114 | R$ 4.452 |
| 2023 | 1 | R$ 3.466 | R$ 3.981 |
| 2024 | 2 | R$ 3.907 | R$ 4.255 |
| 2026 | 1 | R$ 4.202 | R$ 4.323 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Miami · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Miami. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.066.709/0001-15).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mayrink, 95, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.422 e o apartamento mediano saiu por R$ 232.500, com 68 m² construídos (valor declarado na guia). −19,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mayrink, 95?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mayrink, 95?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Mayrink, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Miami.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.