Rua Mayrink, 45, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 68 m² | R$ 285.000 | R$ 4.186 |
| 08/2023 | 68 m² | R$ 240.000 | R$ 3.525 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.158 |
| 12/2019 | 68 m² | R$ 180.000 | R$ 2.644 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 307 mil)
m² de hoje: R$ 4.205. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.901 | R$ 4.196 |
| 2023 | 1 | R$ 3.525 | R$ 4.059 |
| 2025 | 1 | R$ 4.186 | R$ 4.351 |
Sobre o prédioConstruído em 1996
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Mayrink, 45, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.341 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.500, com 68 m² construídos (valor declarado na guia). −21,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mayrink, 45?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mayrink, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.