Condomínio Residencial Miguel Carmo Melo (Rua Mauro Coura Macedo, 140), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 87 m² | R$ 345.000 | R$ 3.946 |
| 07/2026 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.859 |
| 06/2026 | 130 m² | R$ 525.000 | R$ 4.054 |
| 06/2026 | 87 m² | R$ 368.000 | R$ 4.209 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.003 |
| 06/2025 | 130 m² | R$ 690.000 | R$ 5.328 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 130 m² | R$ 450.000 | R$ 3.475 |
| 09/2024 | 120 m² | R$ 400.000 | R$ 3.341 |
| 08/2022 | 87 m² | R$ 130.000 | R$ 1.487 |
| 02/2022 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.088 |
| 10/2021 | 120 m² | R$ 318.000 | R$ 2.656 |
| 07/2021 | 120 m² | R$ 271.000 | R$ 2.264 |
| 03/2021 | 110 m² | R$ 391.000 | R$ 3.564 |
| 07/2020 | 130 m² | R$ 360.000 | R$ 2.780 |
| 06/2020 | 120 m² | R$ 335.000 | R$ 2.798 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 220.000 | R$ 2.558 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 427 mil a R$ 485 mil)
m² de hoje: R$ 4.027. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.297 | R$ 4.429 |
| 2015 | 5 | R$ 2.173 | R$ 3.795 |
| 2016 | 2 | R$ 2.626 | R$ 4.378 |
| 2017 | 2 | R$ 2.495 | R$ 3.968 |
| 2018 | 2 | R$ 2.766 | R$ 4.243 |
| 2019 | 1 | R$ 2.558 | R$ 3.775 |
| 2020 | 2 | R$ 2.789 | R$ 4.023 |
| 2021 | 3 | R$ 2.656 | R$ 3.396 |
| 2022 | 2 | R$ 2.287 | R$ 2.807 |
| 2024 | 2 | R$ 3.408 | R$ 3.748 |
| 2025 | 2 | R$ 4.665 | R$ 4.895 |
| 2026 | 4 | R$ 4.000 | R$ 4.027 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Miguel Carmo Melo · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Miguel Carmo Melo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.375.751/0001-25).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro Coura Macedo, 140, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.214 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −34,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mauro Coura Macedo, 140?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mauro Coura Macedo, 140?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Mauro Coura Macedo, 140?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Miguel Carmo Melo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.