Condomínio do Edicio Alyne Braga (Rua Maura, 407), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,6% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 108 m² | R$ 610.000 | R$ 5.628 |
| 05/2022 | 108 m² | R$ 320.000 | R$ 2.953 |
| 11/2021 | 152 m² | R$ 570.000 | R$ 3.757 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 514 mil · ajuste a área
perto de R$ 514 mil (faixa de R$ 463 mil a R$ 565 mil)
m² de hoje: R$ 4.759. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.757 | R$ 4.759 |
| 2022 | 1 | R$ 2.953 | R$ 3.543 |
| 2025 | 1 | R$ 5.628 | R$ 5.908 |
Sobre o prédioCondomínio do Edicio Alyne Braga · construído em 2012 · 400 m da estação União
Nome do condomínio: Condomínio do Edicio Alyne Braga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.717.091/0001-81).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maura, 407, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.757 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −4,6% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maura, 407?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maura, 407?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Maura, 407?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edicio Alyne Braga.
Qual a estação mais perto da Rua Maura, 407?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.