Condomínio do Edifício Odilon Lacerda Lemos (Rua Matias Barbosa, 136), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +10,1% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 156 m² | R$ 540.000 | R$ 3.461 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 575.000 | R$ 5.932 |
| 12/2025 | 111 m² | R$ 680.000 | R$ 6.140 |
| 08/2025 | 111 m² | R$ 715.000 | R$ 6.444 |
| 08/2024 | 159 m² | R$ 880.000 | R$ 5.551 |
| 05/2023 | 114 m² | R$ 730.000 | R$ 6.391 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.643 |
| 03/2022 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.055 |
| 08/2021 | 156 m² | R$ 720.000 | R$ 4.615 |
| 06/2021 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.487 |
| 08/2020 | 156 m² | R$ 550.000 | R$ 3.525 |
| 07/2020 | 114 m² | R$ 580.000 | R$ 5.078 |
| 04/2020 | 156 m² | R$ 840.000 | R$ 5.384 |
| 02/2020 | 97 m² | R$ 470.000 | R$ 4.849 |
| 09/2019 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.746 |
| 06/2019 | 155 m² | R$ 707.000 | R$ 4.554 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 699 mil · ajuste a área
perto de R$ 699 mil (faixa de R$ 541 mil a R$ 750 mil)
m² de hoje: R$ 6.133. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 26 | R$ 1.740 | R$ 4.695 |
| 2009 | 6 | R$ 1.694 | R$ 4.444 |
| 2010 | 3 | R$ 2.163 | R$ 5.432 |
| 2011 | 5 | R$ 3.327 | R$ 7.579 |
| 2012 | 1 | R$ 4.539 | R$ 9.774 |
| 2013 | 2 | R$ 2.969 | R$ 6.022 |
| 2014 | 1 | R$ 3.333 | R$ 6.686 |
| 2015 | 1 | R$ 2.698 | R$ 4.787 |
| 2019 | 2 | R$ 4.650 | R$ 6.853 |
| 2020 | 4 | R$ 4.963 | R$ 7.147 |
| 2021 | 2 | R$ 4.551 | R$ 6.014 |
| 2022 | 1 | R$ 5.055 | R$ 6.160 |
| 2023 | 2 | R$ 5.517 | R$ 6.392 |
| 2024 | 1 | R$ 5.551 | R$ 6.133 |
| 2025 | 2 | R$ 6.292 | R$ 6.577 |
| 2026 | 2 | R$ 4.697 | R$ 4.744 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Odilon Lacerda Lemos · construído em 2008 · 750 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Odilon Lacerda Lemos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.412.969/0001-44).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Matias Barbosa, 136, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.952 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). +10,1% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Matias Barbosa, 136?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Matias Barbosa, 136?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Matias Barbosa, 136?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Odilon Lacerda Lemos.
Qual a estação mais perto da Rua Matias Barbosa, 136?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.