Condomínio do Edifício Marqueza de Alorna II (Rua Marqueza de Alorna, 86), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +5,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 104 m² | R$ 685.000 | R$ 6.607 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 640.000 | R$ 6.173 |
| 07/2023 | 153 m² | R$ 955.000 | R$ 6.233 |
| 06/2022 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 5.015 |
| 05/2020 | 115 m² | R$ 575.000 | R$ 5.017 |
| 05/2020 | 142 m² | R$ 675.000 | R$ 4.763 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 114 m² | R$ 580.000 | R$ 5.068 |
| 07/2019 | 142 m² | R$ 500.000 | R$ 3.528 |
| 07/2019 | 169 m² | R$ 655.000 | R$ 3.868 |
| 07/2019 | 153 m² | R$ 630.000 | R$ 4.114 |
| 07/2019 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.483 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 746 mil · ajuste a área
perto de R$ 746 mil (faixa de R$ 655 mil a R$ 827 mil)
m² de hoje: R$ 6.486. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.868 | R$ 5.698 |
| 2020 | 2 | R$ 4.890 | R$ 7.085 |
| 2022 | 1 | R$ 5.015 | R$ 5.979 |
| 2023 | 1 | R$ 6.233 | R$ 7.194 |
| 2025 | 1 | R$ 6.173 | R$ 6.486 |
| 2026 | 1 | R$ 6.607 | R$ 6.661 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Marqueza de Alorna II · construído em 2019 · 1,2 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Marqueza de Alorna II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.306.162/0001-09).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marqueza de Alorna, 86, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.015 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). +5,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marqueza de Alorna, 86?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marqueza de Alorna, 86?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Marqueza de Alorna, 86?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Marqueza de Alorna II.
Qual a estação mais perto da Rua Marqueza de Alorna, 86?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.