Condomnio dos Pinheiros – Bloco IV (Rua Mário Renno Gomes, 83), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.968 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 195.000 | R$ 3.215 |
| 03/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.567 |
| 07/2023 | 61 m² | R$ 195.000 | R$ 3.215 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.627 |
| 04/2023 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.672 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 1.982 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 175.000 | R$ 2.885 |
| 06/2022 | 61 m² | R$ 170.000 | R$ 2.803 |
| 04/2022 | 61 m² | R$ 130.000 | R$ 2.143 |
| 03/2022 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 1.982 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 2.973 |
| 10/2021 | 63 m² | R$ 190.000 | R$ 3.033 |
| 08/2021 | 55 m² | R$ 155.000 | R$ 2.795 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.369 |
| 08/2020 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.576 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 177.000 | R$ 2.918 |
| 04/2020 | 61 m² | R$ 125.000 | R$ 2.061 |
| 06/2019 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 2.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 214 mil · ajuste a área
perto de R$ 214 mil (faixa de R$ 192 mil a R$ 235 mil)
m² de hoje: R$ 3.503. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.164 | R$ 3.172 |
| 2009 | 6 | R$ 1.258 | R$ 3.312 |
| 2010 | 4 | R$ 1.919 | R$ 4.737 |
| 2011 | 4 | R$ 2.382 | R$ 5.623 |
| 2015 | 2 | R$ 2.888 | R$ 5.075 |
| 2016 | 1 | R$ 2.834 | R$ 4.730 |
| 2017 | 1 | R$ 1.784 | R$ 2.834 |
| 2019 | 1 | R$ 2.973 | R$ 4.387 |
| 2020 | 4 | R$ 2.747 | R$ 3.951 |
| 2021 | 3 | R$ 2.973 | R$ 3.765 |
| 2022 | 5 | R$ 2.143 | R$ 2.584 |
| 2023 | 3 | R$ 3.627 | R$ 4.192 |
| 2024 | 2 | R$ 3.391 | R$ 3.750 |
| 2025 | 1 | R$ 2.968 | R$ 3.123 |
Sobre o prédioCondomnio dos Pinheiros – Bloco IV · construído em 2001 · 850 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomnio dos Pinheiros – Bloco IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.474.537/0001-07).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mário Renno Gomes, 83, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.968 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 61 m² construídos (valor declarado na guia). −25,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 3.972 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mário Renno Gomes, 83?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mário Renno Gomes, 83?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Mário Renno Gomes, 83?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomnio dos Pinheiros – Bloco IV.
Qual a estação mais perto da Rua Mário Renno Gomes, 83?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.