Condomínio do Edifício José Oliveira Melo (Rua Maria Lucia Petit, 145), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +9,4% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 4.971 |
| 08/2020 | 67 m² | R$ 215.000 | R$ 3.188 |
| 06/2019 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.019 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 236 mil · ajuste a área
perto de R$ 236 mil (faixa de R$ 212 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 5.012. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 5 | R$ 3.751 | R$ 5.978 |
| 2019 | 1 | R$ 4.019 | R$ 5.932 |
| 2020 | 1 | R$ 3.188 | R$ 4.579 |
| 2026 | 1 | R$ 4.971 | R$ 5.012 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício José Oliveira Melo · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício José Oliveira Melo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.568.385/0001-84).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Rio Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Lucia Petit, 145, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.019 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 47 m² construídos (valor declarado na guia). +9,4% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Lucia Petit, 145?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Lucia Petit, 145?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Lucia Petit, 145?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício José Oliveira Melo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.