Edifício Residencial Paradiso (Rua Maria Helena, 38), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Candelária, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,1% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
| 04/2026 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.400 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.709 |
| 01/2026 | 103 m² | R$ 435.000 | R$ 4.225 |
| 10/2025 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.594 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 220.000 | R$ 2.137 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 11/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 103 m² | R$ 410.000 | R$ 3.983 |
| 03/2025 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.691 |
| 03/2025 | 153 m² | R$ 477.424 | R$ 3.130 |
| 02/2025 | 103 m² | R$ 390.000 | R$ 3.788 |
| 12/2024 | 103 m² | R$ 220.000 | R$ 2.137 |
| 12/2024 | 103 m² | R$ 180.000 | R$ 1.748 |
| 12/2024 | 103 m² | R$ 180.000 | R$ 1.748 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 172.007 | R$ 1.597 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.400 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.914 |
| 06/2024 | 103 m² | R$ 344.000 | R$ 3.341 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
| 02/2024 | 153 m² | R$ 500.000 | R$ 3.278 |
| 02/2024 | 109 m² | R$ 328.620 | R$ 3.015 |
| 02/2024 | 103 m² | R$ 330.000 | R$ 3.205 |
| 02/2024 | 103 m² | R$ 252.200 | R$ 2.450 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.400 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 257.500 | R$ 2.501 |
| 01/2024 | 103 m² | R$ 335.000 | R$ 3.254 |
| 12/2023 | 103 m² | R$ 200.000 | R$ 1.943 |
| 10/2023 | 103 m² | R$ 280.000 | R$ 2.720 |
| 05/2023 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.914 |
| 04/2023 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 240.187 | R$ 2.333 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 180.000 | R$ 1.669 |
| 02/2023 | 162 m² | R$ 400.000 | R$ 2.475 |
| 12/2022 | 153 m² | R$ 750.000 | R$ 4.917 |
| 11/2022 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.428 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 342 mil · ajuste a área
perto de R$ 342 mil (faixa de R$ 264 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 3.325. Pelas 29 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.673 | R$ 4.375 |
| 2023 | 7 | R$ 2.428 | R$ 2.810 |
| 2024 | 17 | R$ 2.501 | R$ 2.830 |
| 2025 | 6 | R$ 3.643 | R$ 3.838 |
| 2026 | 4 | R$ 3.554 | R$ 3.630 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Paradiso · construído em 2022 · 250 m da estação Candelária
Nome do condomínio: Edifício Residencial Paradiso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.497.385/0001-08).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Candelária.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Helena, 38, em Belo Horizonte?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.817 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −32,1% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Helena, 38?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Helena, 38?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Helena, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Paradiso.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Helena, 38?
A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.