Condomínio Edifício Silvia (Rua Maria Heilbuth Surette, 473), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −44,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 117 m² | R$ 295.000 | R$ 2.517 |
| 11/2021 | 119 m² | R$ 250.000 | R$ 2.100 |
| 05/2021 | 119 m² | R$ 325.000 | R$ 2.730 |
| 02/2021 | 117 m² | R$ 260.000 | R$ 2.218 |
| 10/2020 | 117 m² | R$ 325.000 | R$ 2.773 |
| 11/2019 | 117 m² | R$ 290.000 | R$ 2.474 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 398 mil · ajuste a área
perto de R$ 398 mil (faixa de R$ 344 mil a R$ 436 mil)
m² de hoje: R$ 3.404. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.050 | R$ 2.875 |
| 2009 | 1 | R$ 1.344 | R$ 3.478 |
| 2011 | 1 | R$ 1.915 | R$ 4.433 |
| 2012 | 1 | R$ 2.184 | R$ 4.848 |
| 2018 | 2 | R$ 2.389 | R$ 3.622 |
| 2019 | 1 | R$ 2.474 | R$ 3.620 |
| 2020 | 1 | R$ 2.773 | R$ 3.924 |
| 2021 | 4 | R$ 2.368 | R$ 3.112 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Silvia · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Silvia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.211.034/0001-50).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Maria Heilbuth Surette.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Heilbuth Surette, 473, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.496 e o apartamento mediano saiu por R$ 292.500, com 117 m² construídos (valor declarado na guia). −44,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Heilbuth Surette, 473?
A mais recente na base é de 11/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Heilbuth Surette, 473?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Heilbuth Surette, 473?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Silvia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.