Condomino do Edifício Versailles (Rua Maria de Carvalho, 56), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,4% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.405 |
| 08/2023 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.977 |
| 02/2022 | 94 m² | R$ 200.000 | R$ 2.126 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 322 mil · ajuste a área
perto de R$ 322 mil (faixa de R$ 290 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 3.427. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.967 | R$ 4.535 |
| 2015 | 1 | R$ 1.340 | R$ 2.295 |
| 2016 | 1 | R$ 1.451 | R$ 2.381 |
| 2022 | 1 | R$ 2.126 | R$ 2.633 |
| 2023 | 1 | R$ 2.977 | R$ 3.427 |
| 2026 | 1 | R$ 3.405 | R$ 3.450 |
Sobre o prédioCondomino do Edifício Versailles · construído em 1997 · 200 m da estação União
Nome do condomínio: Condomino do Edifício Versailles. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.691.249/0001-57).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 900 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria de Carvalho, 56, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.977 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −24,4% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria de Carvalho, 56?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria de Carvalho, 56?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Maria de Carvalho, 56?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomino do Edifício Versailles.
Qual a estação mais perto da Rua Maria de Carvalho, 56?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 900 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.