Residencial Professora Luciana Maia Goncalves (Rua Maria Cecília, 160), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Terezinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,2% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | R$ 5.569 |
| 06/2025 | 52 m² | R$ 190.000 | R$ 3.652 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 175.000 | R$ 3.898 |
| 01/2023 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.676 |
| 01/2022 | 50 m² | R$ 125.000 | R$ 2.497 |
| 11/2021 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.233 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 07/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.883 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.796 |
| 10/2021 | 25 m² | R$ 36.845 | R$ 1.471 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 128.000 | R$ 2.851 |
| 07/2021 | 50 m² | R$ 163.000 | R$ 3.255 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 198 mil · ajuste a área
perto de R$ 198 mil (faixa de R$ 178 mil a R$ 218 mil)
m² de hoje: R$ 4.306. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.403 | R$ 3.783 |
| 2009 | 3 | R$ 1.339 | R$ 3.503 |
| 2010 | 2 | R$ 1.871 | R$ 4.644 |
| 2011 | 2 | R$ 2.557 | R$ 5.998 |
| 2012 | 1 | R$ 2.155 | R$ 4.846 |
| 2015 | 3 | R$ 3.355 | R$ 5.941 |
| 2016 | 2 | R$ 2.751 | R$ 4.514 |
| 2017 | 2 | R$ 3.252 | R$ 5.162 |
| 2018 | 4 | R$ 3.064 | R$ 4.643 |
| 2021 | 6 | R$ 2.867 | R$ 3.710 |
| 2022 | 1 | R$ 2.497 | R$ 3.122 |
| 2023 | 1 | R$ 3.676 | R$ 4.346 |
| 2024 | 1 | R$ 3.898 | R$ 4.306 |
| 2025 | 2 | R$ 4.610 | R$ 4.831 |
Sobre o prédioResidencial Professora Luciana Maia Goncalves · construído em 2004
Nome do condomínio: Residencial Professora Luciana Maia Goncalves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.283.976/0001-68).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Terezinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Cecília, 160, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.233 e o apartamento mediano saiu por R$ 150.000, com 46 m² construídos (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Cecília, 160?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Cecília, 160?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Cecília, 160?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Professora Luciana Maia Goncalves.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.