Condomínio Dona Dica (Rua Marechal Deodoro, 283), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,6% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.286 |
| 12/2019 | 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.393 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 535 mil · ajuste a área
perto de R$ 535 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 553 mil)
m² de hoje: R$ 4.773. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.071 | R$ 2.205 |
| 2019 | 1 | R$ 3.393 | R$ 4.908 |
| 2023 | 2 | R$ 4.152 | R$ 4.792 |
| 2025 | 1 | R$ 4.018 | R$ 4.292 |
Sobre o prédioCondomínio Dona Dica · construído em 1989 · 400 m da estação Central
Nome do condomínio: Condomínio Dona Dica. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.684.067/0001-80).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Central (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Deodoro, 283, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.018 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −10,6% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Deodoro, 283?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marechal Deodoro, 283?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1989.
Qual o nome do prédio da Rua Marechal Deodoro, 283?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Dona Dica.
Qual a estação mais perto da Rua Marechal Deodoro, 283?
A mais próxima é a estação Central (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.