Condomínio do Edifício Murano (Rua Marambaia, 565), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,4% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 209 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.132 |
| 01/2025 | 208 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.374 |
| 10/2024 | 168 m² | R$ 575.970 | R$ 3.432 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 715.000 | R$ 4.904 |
| 05/2024 | 162 m² | R$ 800.000 | R$ 4.926 |
| 04/2024 | 146 m² | R$ 705.000 | R$ 4.835 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 06/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 162 m² | R$ 762.000 | R$ 4.692 |
| 09/2023 | 162 m² | R$ 800.000 | R$ 4.926 |
| 09/2023 | 166 m² | R$ 561.998 | R$ 3.396 |
| 07/2023 | 252 m² | R$ 654.782 | R$ 2.601 |
| 06/2023 | 146 m² | R$ 493.372 | R$ 3.387 |
| 06/2023 | 146 m² | R$ 600.000 | R$ 4.119 |
| 06/2023 | 209 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.749 |
| 06/2023 | 146 m² | R$ 498.374 | R$ 3.421 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?162 m² construídos: perto de R$ 877 mil · ajuste a área
perto de R$ 877 mil (faixa de R$ 751 mil a R$ 929 mil)
m² de hoje: R$ 5.416. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 3.770 | R$ 4.356 |
| 2024 | 4 | R$ 4.869 | R$ 5.406 |
| 2025 | 2 | R$ 5.753 | R$ 6.134 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Murano · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Murano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.059.705/0001-73).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marambaia, 565, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.764 e o apartamento mediano saiu por R$ 710.000, com 162 m² construídos (valor declarado na guia). +6,4% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marambaia, 565?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Marambaia, 565?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Marambaia, 565?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Murano.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.