Condomínio Residencial Grand Venue (Rua Maraba, 34), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +23,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 153 m² | R$ 980.000 | R$ 6.407 |
| 04/2024 | 131 m² | R$ 660.000 | R$ 5.035 |
| 11/2023 | 207 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.084 |
| 05/2023 | 207 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.615 |
| 04/2023 | 208 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.885 |
| 02/2023 | 131 m² | R$ 707.130 | R$ 5.394 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 131 m² | R$ 707.130 | R$ 5.407 |
| 01/2023 | 208 m² | R$ 1.104.619 | R$ 5.318 |
| 10/2022 | 164 m² | R$ 980.000 | R$ 5.973 |
| 10/2022 | 131 m² | R$ 690.000 | R$ 5.264 |
| 10/2022 | 131 m² | R$ 750.000 | R$ 5.735 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 848.000 | R$ 7.049 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 746.000 | R$ 5.704 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 885 mil · ajuste a área
perto de R$ 885 mil (faixa de R$ 797 mil a R$ 974 mil)
m² de hoje: R$ 6.759. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 5.735 | R$ 6.891 |
| 2023 | 6 | R$ 5.746 | R$ 6.646 |
| 2024 | 1 | R$ 5.035 | R$ 5.619 |
| 2025 | 1 | R$ 6.407 | R$ 6.759 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Grand Venue · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Grand Venue. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.626.447/0001-05).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maraba, 34, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.735 e o apartamento mediano saiu por R$ 848.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). +23,9% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maraba, 34?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maraba, 34?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Maraba, 34?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Grand Venue.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.