Condomínio do Edifício Residencial Valencia (Rua Maquine, 186), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 125 m² | R$ 510.000 | R$ 4.089 |
| 10/2022 | 127 m² | R$ 530.000 | R$ 4.178 |
| 04/2022 | 127 m² | R$ 535.000 | R$ 4.218 |
| 11/2021 | 127 m² | R$ 520.000 | R$ 4.100 |
| 07/2021 | 201 m² | R$ 720.000 | R$ 3.584 |
| 01/2021 | 161 m² | R$ 766.000 | R$ 4.771 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 201 m² | R$ 750.000 | R$ 3.734 |
| 03/2020 | 201 m² | R$ 720.000 | R$ 3.584 |
| 03/2020 | 125 m² | R$ 492.500 | R$ 3.948 |
| 06/2019 | 125 m² | R$ 380.000 | R$ 3.046 |
| 02/2019 | 127 m² | R$ 331.602 | R$ 2.614 |
| 01/2019 | 125 m² | R$ 460.000 | R$ 3.688 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 650 mil · ajuste a área
perto de R$ 650 mil (faixa de R$ 602 mil a R$ 699 mil)
m² de hoje: R$ 5.121. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 8 | R$ 3.228 | R$ 5.609 |
| 2016 | 8 | R$ 3.383 | R$ 5.513 |
| 2017 | 4 | R$ 3.417 | R$ 5.449 |
| 2018 | 3 | R$ 3.688 | R$ 5.564 |
| 2019 | 3 | R$ 3.046 | R$ 4.496 |
| 2020 | 3 | R$ 3.734 | R$ 5.363 |
| 2021 | 3 | R$ 4.100 | R$ 5.193 |
| 2022 | 2 | R$ 4.198 | R$ 5.052 |
| 2023 | 1 | R$ 4.089 | R$ 4.760 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Valencia · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Valencia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.243.658/0001-18).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maquine, 186, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.841 e o apartamento mediano saiu por R$ 525.000, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). −5,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maquine, 186?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maquine, 186?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Maquine, 186?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Valencia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.