Condomínio do Edifício Angico (Rua Manoel Macedo, 65), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,7% em relação a São Cristóvão (R$ 2.234 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 79 m² | R$ 220.000 | R$ 2.785 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 190.000 | R$ 2.405 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 190.000 | R$ 2.375 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 168.000 | R$ 2.100 |
| 01/2025 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
| 11/2024 | 79 m² | R$ 98.000 | R$ 1.241 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
| 05/2024 | 80 m² | R$ 160.000 | R$ 2.000 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 170.000 | R$ 2.179 |
| 02/2022 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 235.000 | R$ 2.938 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 196 mil · ajuste a área
perto de R$ 196 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 2.453. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.686 | R$ 4.171 |
| 2013 | 2 | R$ 2.276 | R$ 4.769 |
| 2015 | 2 | R$ 1.955 | R$ 3.451 |
| 2017 | 2 | R$ 1.979 | R$ 3.142 |
| 2018 | 2 | R$ 2.229 | R$ 3.419 |
| 2021 | 1 | R$ 2.938 | R$ 4.055 |
| 2022 | 1 | R$ 2.949 | R$ 3.651 |
| 2024 | 4 | R$ 2.090 | R$ 2.327 |
| 2025 | 3 | R$ 2.375 | R$ 2.496 |
| 2026 | 2 | R$ 2.595 | R$ 2.619 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Angico · construído em 1986 · 150 m da estação Hospital Odilon Behrens
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Angico. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.468.414/0001-70).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Macedo, 65, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.405 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). +7,7% em relação a São Cristóvão (R$ 2.234 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manoel Macedo, 65?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Manoel Macedo, 65?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Rua Manoel Macedo, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Angico.
Qual a estação mais perto da Rua Manoel Macedo, 65?
A mais próxima é a estação Hospital Odilon Behrens (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.