Condomínio Edifício Allegro (Rua Manhumirim, 1355), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 302 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.639 |
| 05/2021 | 292 m² | R$ 850.000 | R$ 2.911 |
| 06/2019 | 302 m² | R$ 800.000 | R$ 2.646 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?302 m² construídos: perto de R$ 1,18 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,18 mi (faixa de R$ 1,06 mi a R$ 1,30 mi)
m² de hoje: R$ 3.906. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 1.694 | R$ 3.743 |
| 2013 | 1 | R$ 1.654 | R$ 3.466 |
| 2014 | 1 | R$ 1.675 | R$ 3.285 |
| 2015 | 1 | R$ 1.654 | R$ 2.833 |
| 2017 | 1 | R$ 2.330 | R$ 3.648 |
| 2019 | 1 | R$ 2.646 | R$ 3.906 |
| 2021 | 1 | R$ 2.911 | R$ 3.903 |
| 2023 | 1 | R$ 3.639 | R$ 4.135 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Allegro · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Allegro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.709.438/0001-09).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Manhumirim, 1355, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.911 e o apartamento mediano saiu por R$ 850.000, com 302 m² construídos (valor declarado na guia). −31,6% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manhumirim, 1355?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Manhumirim, 1355?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Manhumirim, 1355?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Allegro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.