Condomínio do Edifício Bela Vista (Rua Mae D Água, 272), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,1% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 97 m² | R$ 245.000 | R$ 2.530 |
| 01/2021 | 140 m² | R$ 399.000 | R$ 2.857 |
| 07/2020 | 108 m² | R$ 332.000 | R$ 3.069 |
| 05/2019 | 97 m² | R$ 230.000 | R$ 2.375 |
| 05/2019 | 140 m² | R$ 250.000 | R$ 1.790 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 379 mil · ajuste a área
perto de R$ 379 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 452 mil)
m² de hoje: R$ 3.505. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.371 | R$ 4.530 |
| 2015 | 3 | R$ 2.311 | R$ 3.958 |
| 2019 | 2 | R$ 2.082 | R$ 3.074 |
| 2020 | 1 | R$ 3.069 | R$ 4.419 |
| 2021 | 2 | R$ 2.693 | R$ 3.589 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bela Vista · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bela Vista. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.299.222/0001-90).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mae D Água, 272, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.530 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −29,1% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mae D Água, 272?
A mais recente na base é de 10/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mae D Água, 272?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Mae D Água, 272?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bela Vista.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.