Condomínio do Edifico Mônaco (Rua Machado Nunes, 270), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −53,9% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 105 m² | R$ 235.000 | R$ 2.238 |
| 08/2019 | 142 m² | R$ 250.000 | R$ 1.761 |
| 08/2019 | 142 m² | R$ 265.000 | R$ 1.866 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 390 mil · ajuste a área
perto de R$ 390 mil (faixa de R$ 351 mil a R$ 429 mil)
m² de hoje: R$ 2.746. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2019 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.813 | R$ 2.668 |
| 2020 | 1 | R$ 2.238 | R$ 3.098 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifico Mônaco · construído em 1976
Nome do condomínio: Condomínio do Edifico Mônaco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.529.738/0001-07).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Machado Nunes, 270, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.866 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −53,9% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Machado Nunes, 270?
A mais recente na base é de 12/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Machado Nunes, 270?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Machado Nunes, 270?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifico Mônaco.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.