Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro (Rua Machado Nunes, 175), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.407 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 535.000 | R$ 5.560 |
| 12/2023 | 165 m² | R$ 750.000 | R$ 4.539 |
| 02/2022 | 81 m² | R$ 256.000 | R$ 3.146 |
| 12/2021 | 116 m² | R$ 380.000 | R$ 3.271 |
| 11/2021 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.806 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 134 m² | R$ 420.000 | R$ 3.132 |
| 10/2021 | 165 m² | R$ 390.000 | R$ 2.360 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 275.000 | R$ 2.858 |
| 09/2021 | 148 m² | R$ 370.000 | R$ 2.499 |
| 09/2021 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.949 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m² construídos: perto de R$ 534 mil · ajuste a área
perto de R$ 534 mil (faixa de R$ 481 mil a R$ 587 mil)
m² de hoje: R$ 5.563. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 2.858 | R$ 3.654 |
| 2022 | 1 | R$ 3.146 | R$ 3.895 |
| 2023 | 1 | R$ 4.539 | R$ 5.157 |
| 2025 | 1 | R$ 5.560 | R$ 5.906 |
| 2026 | 1 | R$ 5.407 | R$ 5.563 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Moacir de Matos Monteiro · construído em 2021
Nome do condomínio: Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.818.912/0001-88).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Machado Nunes, 175, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.132 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 96 m² construídos (valor declarado na guia). −22,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Machado Nunes, 175?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Machado Nunes, 175?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Machado Nunes, 175?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.