Edifício Roma (Rua Luiz Pongelupe, 299), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cardoso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,5% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.349 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.722 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 480.000 | R$ 4.060 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 305.000 | R$ 3.790 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 385.000 | R$ 3.553 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 2.537 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.978 |
| 02/2022 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.288 |
| 09/2021 | 118 m² | R$ 410.000 | R$ 3.468 |
| 12/2020 | 107 m² | R$ 190.000 | R$ 1.768 |
| 11/2020 | 149 m² | R$ 500.000 | R$ 3.345 |
| 09/2020 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.605 |
| 06/2020 | 107 m² | R$ 276.000 | R$ 2.568 |
| 03/2020 | 149 m² | R$ 420.000 | R$ 2.810 |
| 03/2020 | 80 m² | R$ 220.000 | R$ 2.734 |
| 02/2020 | 81 m² | R$ 215.000 | R$ 2.643 |
| 01/2020 | 118 m² | R$ 190.000 | R$ 1.607 |
| 09/2019 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.858 |
| 09/2019 | 107 m² | R$ 265.000 | R$ 2.466 |
| 07/2019 | 80 m² | R$ 215.000 | R$ 2.672 |
| 01/2019 | 118 m² | R$ 190.000 | R$ 1.607 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 420 mil a R$ 468 mil)
m² de hoje: R$ 4.171. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.930 | R$ 4.424 |
| 2019 | 4 | R$ 2.569 | R$ 3.783 |
| 2020 | 8 | R$ 2.624 | R$ 3.762 |
| 2021 | 1 | R$ 3.468 | R$ 4.490 |
| 2022 | 3 | R$ 2.978 | R$ 3.549 |
| 2023 | 1 | R$ 3.553 | R$ 4.137 |
| 2025 | 3 | R$ 3.790 | R$ 4.048 |
| 2026 | 1 | R$ 4.349 | R$ 4.407 |
Sobre o prédioEdifício Roma · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício Roma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.596.648/0001-69).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Pongelupe, 299, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.810 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). −27,5% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Luiz Pongelupe, 299?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Luiz Pongelupe, 299?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Luiz Pongelupe, 299?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Roma.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.