Condomínio do Residencial Shamah III (Rua Luiz Cantanhede, 110), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.609 |
| 11/2022 | 135 m² | R$ 385.000 | R$ 2.851 |
| 08/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.111 |
| 07/2022 | 124 m² | R$ 390.000 | R$ 3.133 |
| 09/2020 | 135 m² | R$ 200.000 | R$ 1.481 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.546 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.235 |
| 06/2019 | 124 m² | R$ 390.000 | R$ 3.133 |
| 04/2019 | 115 m² | R$ 270.000 | R$ 2.349 |
| 04/2019 | 118 m² | R$ 260.000 | R$ 2.197 |
| 04/2019 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.862 |
| 03/2019 | 124 m² | R$ 240.000 | R$ 1.928 |
| 03/2019 | 132 m² | R$ 240.000 | R$ 1.816 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 442 mil · ajuste a área
perto de R$ 442 mil (faixa de R$ 361 mil a R$ 504 mil)
m² de hoje: R$ 3.747. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.501 | R$ 3.790 |
| 2019 | 8 | R$ 2.448 | R$ 3.610 |
| 2020 | 1 | R$ 1.481 | R$ 2.114 |
| 2022 | 4 | R$ 3.122 | R$ 3.754 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Shamah III · construído em 2018 · 900 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Shamah III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.345.013/0001-84).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Cantanhede, 110, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.851 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). −26,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Luiz Cantanhede, 110?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Luiz Cantanhede, 110?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Luiz Cantanhede, 110?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Shamah III.
Qual a estação mais perto da Rua Luiz Cantanhede, 110?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.