Condomínio João Moreira dos Reis (Rua Loreto Couto, 126), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Maria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,1% em relação a Santa Maria (R$ 5.389 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 99 m² | R$ 305.000 | R$ 3.092 |
| 06/2021 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.467 |
| 11/2019 | 131 m² | R$ 410.000 | R$ 3.120 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m² construídos: perto de R$ 452 mil · ajuste a área
perto de R$ 452 mil (faixa de R$ 407 mil a R$ 497 mil)
m² de hoje: R$ 4.565. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.535 | R$ 5.490 |
| 2018 | 1 | R$ 3.049 | R$ 4.601 |
| 2019 | 1 | R$ 3.120 | R$ 4.565 |
| 2021 | 1 | R$ 3.467 | R$ 4.625 |
| 2022 | 1 | R$ 3.092 | R$ 3.712 |
Sobre o prédioCondomínio João Moreira dos Reis · construído em 2007 · 650 m da estação Vila Oeste
Nome do condomínio: Condomínio João Moreira dos Reis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.528.580/0001-15).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Maria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Loreto Couto, 126, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.120 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 99 m² construídos (valor declarado na guia). −42,1% em relação a Santa Maria (R$ 5.389 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Loreto Couto, 126?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Loreto Couto, 126?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Loreto Couto, 126?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio João Moreira dos Reis.
Qual a estação mais perto da Rua Loreto Couto, 126?
A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.